Дорогие соседи!
Правление ТСЖ убедительно просит произвести оплату двух квитанций :
-текущая плата за обслуживание и коммунальные услуги
-фонд капитального ремонта ( с сентября 2015 года на отдельном специальном счете самого ТСЖ!!)
за март 2024 года в отделениях СБЕРБАНКА или банка Кубань -Кредит (у кассира, в терминалах или посредством интернет-банкинга, или подключив услугу Автоплатеж ,три последних варианта самые экономные!).Кроме это оплату можно осуществить в личном кабинете на сайте www.turgendvor3.ru . Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса и Устава ТСЖ “Тургеневский двор-3” плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (т.е. до 10 апреля 2024 года надо оплатить обе квитанции за март 2024 года ) !
с 01.07.2018 года изменились тарифы на коммунальные услуги (подробности в разделе Технические параметры обслуживания дома)
В соответствии с Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п.п. "д" п. 32 и п.117-119) ТСЖ вправе приостановить предоставление коммунальных услуг при возникновении задолженности за 2 расчетных периода , при этом не менее чем за 20 дней до предполагаемого введения такого ограничения ТСЖ направляет уведомление о планируемом введении ограничения . Таким образом, правление предупреждает о возможности отключения электроэнергии соответствующих неплательщиков коммунальных услуг.
Согласно п 120 и 121.1 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
Кроме этого ТСЖ имеет право обратиться в суд с иском к неплательщику о взыскании образовавшейся задолженности ,а также дополнительно уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня , следующего за днем наступления ,установленного срока оплаты,произведенной в течение девяноста календарных дней со днянаступления установленного срока оплаты ,либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты ,если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего следующего за днем наступления ,установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции с 01.01.2016 )
Кроме этого, согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт образуют фонд капитального ремонта. ( проценты, уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, будут поступать на специальный счет )
ТСЖ оставляет за собой право обратиться в суд за выдачей судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников (ст.122 ГПК РФ )
Дополнительно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска (4% от суммы долга и пени, но не менее 400 рублей при величине долга до 20 000 рублей (ст.333.19 ч.2 Налогового кодекса РФ ) Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (услуга адвоката обойдется минимум в 10 тысяч рублей) Более того, должник должен оплатить подразделению судебных приставов исполнительный сбор в размере 7% от взыскиваемой суммы при неисполнении решения суда в добровольном порядке в срок, установленный судебным приставом (п.3 ст.112 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")
Дорогие соседи , не допускайте просрочки в оплате квитанций, только так мы сможем отремонтировать коммуникации дома, своевременно оплачивать счета коммунальных служб, сделать наши подъезды красивыми и уютными !
С уважением, Правление ТСЖ : Ковлакова О.А; Погосов Ю.Э; Ибрагимов Р.И; Климент Т.В; Чувырова Н.В;
